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二手房装修卫生间装修设计及注意事项

来源:[db:来源] 时间:2021-10-11 16:30 浏览次数:
每个人每天大约上厕所6至8次,一年就是约2500次,算下来每个人的一生,大约有三年时间耗费在厕所里。  这样看来,如厕着实是每个人生命中的一件大事,因此,对于此等“人生大事”我们自然不可马虎对待。  这并不是随意忽悠,胡乱编造,而是有据可查的。   然而在这个我们一生中要待这么长时间的地方,二手房装修常常不受重视,无关紧要。  所谓“金厨银卫”,卫生间的二手房装修效果,很大程度决定着使用体验,而使用体验则影响着家庭幸福感的提升。  特别是对于崇尚追求生活幸福感的年轻人而言,卫生间,我们要的不是装完,不是将就,而是装好,装美!   
卫生间装修设计及注意事项
首先我们来看看二手房装修卫生间的功能布局,传统的中国式卫生间,面积都不大。  在寸土寸金的现代社会,地产开发商很懂得迎合时下消费需求,尽最大可能的压制着卫生间的空间面积,以延伸出足够的空间,留给其余客厅,卧室起居使用。  一般卫生间的面积都在4-8个平方左右,所以我们在进行卫生间装修之前,应该对此有个规划设计。   
所以,很多家庭装修中,为了图省事,直接将所有功能区打通,放在同一个区域。  卫生间本身就是一个潮湿的空间,我们正确的做法应该是做到干湿区域的分离,即在条件允许的情况下,将淋浴、坐便同盥洗区分离,这就是所谓的“二分离”。
  我们都知道日本人的卫生间以干净卫生、布局合理而著称,其贯穿其中的“三分离”概念即是秘诀。  
卫生间装修设计及注意事项
二手房装修具体布局的方式
01.拆改  其实大部分卫生间的户型结构是不需要调整的,这里所谓的拆改并不是拆墙重建,而是人工回填,建渣清运而产生的费用,所以拆改方面的费用,我们以7㎡为例,大概的费用在1000元左右。(参考价)  
 02.防水  卫生间可以说是我们家居生活中,用水最多的地方,所以卫生间的地面防水是必不可少的。  如果防水处理不到位,容易渗漏,造成楼下房屋受损,是很麻烦的一件事。因此,防水施工非常重要,也必须慎重对待。  在地面找平之后再进行防水处理,尽量也不要破坏原有的防水层,基层处理好后,就开始我们的防水层涂刷。  防水层涂刷我们一般是要做两遍,注意第一遍一定要干透后再进行第二遍防水施工,这样的防水效果才最好。   至于防水层的高度,湿区我们一般会做到1800mm,干区一般做到1200mm。  如果卫生间的一面墙与卧室衣柜相连,那这面墙体的防水应该从地面涂刷至1800mm的高度,以增加墙面防水效果,防止潮气外漏。  防水处理完成后,进行至少24小时的闭水试验,以检测是否有渗水漏水的现象,确保防水处理完全到位。  根据不同的材料使用,这里7㎡的防水处理一般在1500元左右。
 03.墙地砖  卫生间的地砖,一般要选择防滑系数较高、防滑性能较好的砖,或者有凸起花纹的。  这种类型的地砖能够增加脚底和地面的的摩擦力,即使在沾水的情况下,也不会太滑,有安全保障。  关于卫生间瓷砖的铺贴,  我们一般采用“墙压地工艺”。确保在卫生间这样的潮湿空间,水汽凝结到墙面时,只流到地面,而不会渗透到地砖下面的防水层。  最大程度的延长防水层的使用寿命。   另外卫生间地砖的铺贴,要有一定的地面坡度设计,特别是地漏的位置,一定要低于地面,最好做“回”字型处理,方便积水能够迅速排净,正常的卫生间下水坡度,一般控制在1%-3%。  墙砖铺贴面较多,因此价格一般会贵不少,以普通中档砖为例,墙砖大概花费在2000元左右,地砖花费大概在1000元左右。   
04.水电  卫生间的水电管路一般是说走顶不走地,其目的是为了方便后期的维护检修。  电路设计时,一定要考虑到其潮湿的使用环境,灯具开关最好都带有安全防护功能的。  如果能把开关电源设计在卫生间外,安全效果更好。马桶侧面最好也配有五孔插座,方便后期升级智能马桶。   水路点位设计,可参考以下布置:  洗衣机龙头一个、拖把池龙头一个、热水器进水口、出水口、坐便器接口、洗脸池冷热水口、下水地漏两个。  一般卫生间的水电改造工程,估价在1000元左右。 
卫生间装修设计及注意事项
 05.吊顶  卫生间的顶面,现在一般采用的是防水性能较好的铝扣板材料。  这样的材料虽然在价格上贵了一些,但是在实际运用中,可以起到很好的防潮,和美化装饰作用,是极为划算的。  铝扣板吊顶单价一般在120—180每平方米,所以7㎡的卫生间,吊顶花费大概在1000元左右。 
  06.洁具  卫生间的洁具选择,我们通常采用成套购买的方式,整体价格上会比单独购买更有优势,装饰效果统一,又美观。  需要注意的是二手房装修卫浴的五金洁具质量不能马虎,所以虽然是成套购买,但是对于五金件的质量、效果一定要仔细甄别。  否则水渍、生锈、不易清洁等问题,会带来沉重的家务负担,同时使用寿命不高,更换起来也很麻烦!  常见的卫浴品牌像科勒、九牧、箭牌等,成套卫浴价格一般在5000—9000左右,根据实际情况采购,就可以预算出洁具的价格了!   
其实,卫生间的重要性,不言而喻,在我看来,设计,干湿分离,防水,是卫生间二手房装修中,最为关键的三个地方,我们必选时刻去关注和了解,而且现代家居装修中,还有甚多不成熟的理念
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